Нотариус Волгограда на радио: разговор об актуальном

В четверг 27 марта 2025 года в прямом эфире на «Радио России. Волгоград» вышла наша постоянная передача «Нотариус для вас». Нотариус Волгограда Екатерина Турбина продолжила знакомить слушателей с изменениями в Основы законодательства о нотариате, вступившими в законную силу в 2025 году.

Больше всего слушателей, среди которых немало дачников, заинтересовала информация о новом порядке регистрации сделок с земельными участками, который начал действовать с 1 марта 2025 года. Екатерина Турбина ответила на часто задаваемые в этой связи вопросы.

Что изменилось? С 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка, в отношении которого в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, не смогут быть выполнены. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ.

Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешенного использования.

Как быть с наследством, выдаст ли нотариус свидетельства на такие земельные участки?

При наследовании (как по завещанию, так и по закону) имущество умершего переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, и в один и тот же момент.

Таким образом, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на земельный участок, сведения о местоположении границ которого отсутствуют в ЕГРН и на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке.

Послушать запись прямого эфира «Нотариус для вас», чтобы узнать, о чем еще рассказала нотариус.