Нотариус Волгограда в формате «открытого микрофона» ответила на вопросы риэлторов на конференции
Ассоциация «Волгоградская Региональная Гильдия Риэлторов» провела III Практическую конференцию профессионалов рынка недвижимости «Диалог о настоящем», пригласив к участию представителей застройщиков, страховых компаний, банков, Торгово-промышленной палаты Волгоградской области, Управления Россреестра по Волгоградской области, Волгоградского отделения Южного главного управления Центрального банка РФ и др. Риэлторское сообщество Волгоградской области обсудило с участниками конференции актуальные вопросы по направлениям деятельности и выработало по ним единые решения.
Нотариальное сообщество Волгоградской области представляла нотариус г. Волгограда, председатель методической комиссии НПВО Ирина Степанова.
На дискуссионной площадке в формате «открытого микрофона» нотариус Ирина Степанова ответила на вопросы риэлторов.
Вопрос: «Почему во время совершения нотариального действия, например, подписания договора, нотариус допускает в кабинет только непосредственных участников сделки»?
Ответ нотариуса: «Соблюдение нотариальной тайны — таково требование закона, — пояснила нотариус. — При совершении любого нотариального действия нотариус обязан установить волю и намерения непосредственно участников, удостовериться, что человек не находится под влиянием посторонних лиц. Зачастую, представители по сделкам, желая помочь клиенту, пытаются отвечать за него, что затрудняет нотариусу установление истинных намерений и волеизъявления самого участника».
Вопрос: «Слышали, что у нотариусов есть возможность совершать сделки удаленно. Есть ли в нашем регионе такая практика и какой алгоритм удостоверения такой сделки»?
Ответ нотариуса: «Уже несколько лет нотариусы Волгоградской области совершают дистанционное удостоверение сделок двумя и более нотариусами и количество таких сделок набирает обороты.
В чем суть? Не имея возможности (по тем или иным причинам) лично встретиться для сделки, каждый из ее участников обращается к удобному для него нотариусу в своем населенном пункте, в назначенную дату и время каждый приходит к своему нотариусу. Нотариусы, проведя предварительную подготовку документов, устанавливают между собой видеосвязь посредством защищенных каналов, и в дистанционном режиме проводят все необходимые действия, удостоверяя сделку».
